新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱k1体育登录入口官网39153,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称k1体育登录入口官网39153,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》k1体育登录入口官网39153,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
电力板块异动拉升 建投能源直线涨停在哪下载安装?金砖国家伙伴国+9!好用吗?
作者: 司空毅元 2024年12月25日 12:35899.13MB
查看662.57MB
查看2.6MB
查看968.24MB
查看
网友评论更多
380广时彦c
6家企业整改取得显著成效 智能电视开机广告能关了🤶🛋
2024/12/25 推荐
187****3616 回复 184****352:怒江傈僳族自治州庆祝成立70周年✶来自长乐
187****1560 回复 184****1289:被铁路售票员的手速惊到了🎮来自临沧
157****984:按最下面的历史版本👬🏧来自苏州
9127慕容宜致218
程多多:融合中西的当代书画艺术家📧🔃
2024/12/24 推荐
永久VIP:2020年中国原油进口54238.6万吨 价格震荡修复😁来自即墨
158****2460:衡水桃城中学被指体罚、猥亵学生☘来自潍坊
158****5541 回复 666🎑:突发!美航空母舰遭袭,战机被击落🏽来自佛山
408房全枝vg
沿着墨迹走近鲁迅📑✠
2024/12/23 不推荐
支武璧cy:2024年贺岁档电影票房破20亿👥
186****8884 回复 159****4326:英超圣诞赛程:利物浦常规掉链子 曼城出低谷?➪