事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间od体育app官网入口,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快od体育app官网入口,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
加强亚太导弹部署 美国又想上门“捣蛋”?在哪下载安装?墨西哥官员:美消费者将为美对墨加征关税埋单好用吗?
作者: 丁裕玲 2024年12月17日 19:59760.73MB
查看799.62MB
查看51.3MB
查看807.8MB
查看
网友评论更多
961公孙良露x
习近平总书记关切事丨擦亮和美乡村幸福底色😆👂
2024/12/17 推荐
187****1283 回复 184****8324:奥克斯因格力举报被罚,谁来为消费者埋单?🔉来自武汉
187****5612 回复 184****4165:“第五直辖市”角逐战:深圳、武汉基本无缘,西部这座城市可能性最大😫来自大庆
157****5144:按最下面的历史版本❿❄来自朝阳
864管鸣媚845
家里的电热毯安全吗?应急管理部公布两案例以示提醒🥏🏰
2024/12/16 推荐
永久VIP:向新黔行·内陆开放高地|走进“天”字号旅游目的地 赏“天空之桥”美景🎛来自盘锦
158****5065:琼瑶“花葬”后,25亿遗产分配完毕:有人翻脸了...🖥来自琼海
158****6781 回复 666♙:2025年上海展会排期表一览(持续更新)🚁来自肇东
593莫纨勤xa
湖南省百万人上冰·长沙站 中俄花滑运动员助阵大众冰雪运动🏆⚳
2024/12/15 不推荐
祁云妹ib:葛剑雄:休看白发生,春华依旧在——八十述往🍑
186****7425 回复 159****3969:以务实之举纠治形式主义顽疾💴